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Das Objekt
Die Penthouse Wohnung bildet den exklusiven Abschluss des Hauses und besticht durch ihre besondere Architektur. Großzügige Dachschrägen und stilvoll integrierte Gauben verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre mit individuellem Charakter. Sie schaffen spannende Blickachsen, gemütliche Rückzugsbereiche und ein Wohngefühl, das klassische Großzügigkeit mit architektonischer Raffinesse verbindet.
Der offene Wohn- und Essbereich profitiert von viel Tageslicht und öffnet sich zur weitläufigen Dachterrasse, die einen privaten Außenraum über den Dächern bietet mit Blick über die Imposanten Villen in der Umgebung. Die Kombination aus klaren Linien, luftigen Raumhöhen und den charmanten Schrägen verleiht dieser Einheit eine unverwechselbare Identität.
Eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Bäder und gut proportionierte Zimmer runden das stimmige Gesamtbild dieser besonderen Wohnung ab.
Objektdaten
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Objektnummer
5055191
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Mainz
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Baujahr
2027
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
2027
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 100,05 m²
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Terrassenfläche
ca. 6,41 m²
Preise
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Kaufpreis
940.000 €
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Provisionshinweis
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Es fällt keine Maklerprovision an.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die Materialien lesen sich wie ein Katalog internationaler Design-Ikonen:
• Raumgefühl: Großzügige lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m sowie Wandoberflächen in feinster Q3-Putzqualität.
• Bodendesign: In den Repräsentationsräumen empfängt Sie die italienische Eleganz großformatiger Fliesen (80x80 cm) der Serie Atlas Concorde Nyra. In den Schlaf- und Arbeitsräumen sorgt edles 3-Schicht-Eichenparkett für behagliche Exklusivität.
• Wellness-Bäder: Private Spa-Oase mit der skulpturalen Keramik-Serie Duravit Luv und Design-Armaturen von Axor. Bodengleiche Duschen mit modernen Showerpipe-Thermostatsystemen sind inklusive.
• Technik & Komfort: Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. 3-fach verglaste Fenster in edlem Kieselgrau (RAL 7032) mit elektrischen Rollläden sorgen für maximale Geborgenheit.
• Sicherheit: Jede Einheit verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und eine moderne elektronische Schließanlage.
Sonstige Informationen
In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Mainz, in Mainz Gonsenheim in der Kappelenstraßen Siedlung entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur drei luxuriösen Wohneinheiten, das moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrissgestaltung in vollendeter Form vereint. Die klare, repräsentative Fassadensprache mit Natursteinoptik, großzügigen Fensterflächen und einem Mansarddach verleiht dem Gebäude eine stilvolle, zeitlose Präsenz.
Im gesamten Gebäude trifft moderne Architektur auf eine warme und hochwertige Innenraumgestaltung: Edle Naturstein- und Holzoberflächen, Platz für maßgefertigte Einbauten, großzügige Raumhöhen sowie eine klare Formensprache schaffen ein Ambiente von Ruhe, Wertigkeit und Beständigkeit. Der integrierte Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel und barrierearm.
Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, architektonische Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit in perfekter Harmonie suchen – ein Refugium für Menschen mit Sinn für Design, Raum und Lebensqualität.
Ihr individuelles Masterpiece: Solange es der Baufortschritt erlaubt, können Sie durch exklusive Sonderwünsche die Materialisierung dieser Immobilie auf Ihren persönlichen Lebensstil zuschneiden.
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